Cityvarasto sijoituskohteena
Cityvarasto on vuonna 1999 perustettu suomalainen pienvarasto-, pakettiautonvuokraus- ja muuttopalvelualan yhtiö. Cityvarasto-konserniin kuuluvat emoyhtiö Cityvarasto Oyj:n lisäksi merkittävimpinä liitännäispalveluja tarjoavina tytäryhtiöinä pakettiautonvuokraukseen erikoistunut PakuOvelle.com Oy sekä muuttopalveluyhtiö Suomen Opiskelijamuutot Oy.
Yhtiön liiketoiminta koostuu kahdesta liiketoiminta-alueesta: kiinteistöliiketoiminnasta, joka kattaa pienvarastoliiketoiminnan oheistuotteineen ja muiden tilojen vuokraamisen sekä liitännäispalveluista, jotka kattavat pakettiautonvuokraus- ja muuttopalveluliiketoiminnan.
Cityvarasto-konsernissa työskenteli keskimäärin 64 henkilöä ja sen liikevaihto oli 27,1 miljoonaa euroa 31.12.2025 päättyneellä tilikaudella.
Miksi Cityvarasto?
Alansa johtava toimija Suomessa
Cityvarasto on Suomen suurin pienvarastoalan toimija toimipisteiden lukumäärällä mitattuna. Cityvarastolla oli 31.12.2025 yhteensä 77 pienvarastotoimipistettä, joissa olevien yli 14 000 vuokrattavan pienvaraston pinta-ala oli noin 64 000 neliömetriä
Vahvat kasvuajurit
Yhtiön johdon arvion mukaan kaupungistuminen, maahanmuuton lisääntyminen, väestön ikääntyminen sekä asuntojen ja säilytystilojen pieneneminen, kotitalouksien keskikoon pieneneminen ja tavarapaljous luovat kasvavaa kysyntää pienvarastoinnille.
Todistetusti toimiva liiketoimintamalli
Osoituksena Cityvaraston liiketoimintamallin toimivuudesta on yhtiön johdon arvion mukaan se, että liikevaihdon yhdistetty vuotuinen kasvuvauhti (CAGR) on ollut noin 20 prosenttia vuosina 2015–2025.
Hyvät kasvumahdollisuudet
Yhtiö pyrkii ylläpitämään kannattavaa kasvua optimoimalla nykyisten kiinteistöjen käyttöastetta ja vuokratasoa, muuttamalla edelleen nykyisten kiinteistöjen vapaata tilaa pienvarastokäyttöön sopiviksi, hankkimalla liiketoimintaansa sopivia kiinteistöjä sekä kehittämällä toimintaansa kokonaisvaltaisesti.
Kestävään kehitykseen keskittyvä kehitystoimintamalli
Muutos- ja kehitystoimintamallin mukaisesti yhtiö hankkii aikaisemman käyttötarkoitukseensa elinkaaren loppuvaiheessa olevia kiinteistöjä ja muuttaa niitä kustannustehokkaasti pienvarastokäyttöön, jolloin aktiivisesta käytöstä usein jo pois olleet kiinteistöt saadaan uudelleen hyötykäyttöön.
Tulevat tapahtumat
Cityvarasto
© 2025 Cityvarasto Oyj
Tietosuojaselosteet