Sijoittajat
Tunnusluvut
(tilintarkastamaton, ellei toisin ilmoitettu)
| (miljoonaa euroa, ellei toisin ilmoitettu) | 1.1.–30.6. 2025 | 1.1.–30.6. 2024 | 1.1.–31.3. 2025 (IFRS) | 1.1.–31.3. 2024 (IFRS) | 1.1.–31.12. 2024 | 1.1.–31.12. 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Liikevaihto | 12,6 | 10,7 | 6,0 | 5,1 | 22,4(1) | 18,5(1) |
| Liikevaihdon muutos, % | 18,1 | – | 16,1 | – | 21,4 | 10,6 |
| Kiinteistöliiketoiminnan liikevaihto | 9,3 | 8,4 | 4,5 | 4,1 | 17,1(1) | 15,0(1) |
| Liitännäispalveluiden liikevaihto | 3,5 | 2,5 | 1,6 | 1,1 | 5,6(1) | 3,7(1) |
| Käyttökate (EBITDA) | 5,1 | 4,6 | 2,1 | 1,8 | 10,0(1) | 7,7(1) |
| %-osuus liikevaihdosta, käyttökate (EBITDA) | 40,4 | 43,4 | 34,4 | 34,9 | 44,7(1) | 41,5(1) |
| Vertailukelpoisuuteen vaikuttavat erät | 0,4 | 0,0 | 0,1 | 0,0 | 0,1 | 0,0 |
| Oikaistu käyttökate (oikaistu EBITDA) | 5,5 | 4,7 | 2,1 | 1,8 | 10,1(1) | 7,7(1) |
| %-osuus liikevaihdosta, oikaistu käyttökate (oikaistu EBITDA) | 43,9 | 43,8 | 35,8 | 35,3 | 45,0(1) | 41,7(1) |
| Liikevoitto | 4,3 | 3,1 | 1,3 | 1,2 | 67,0(1) | 9,8(1) |
| %-osuus liikevaihdosta (liikevoitto) | 33,9 | 29,4 | 22,3 | 23,2 | 299,0(1) | 53,1(1) |
| Tilikauden tulos | 2,4 | 1,4 | 0,5 | 0,4 | 51,6(1) | 6,2(1) |
| Korkokate | 4,1 | 3,4 | 3,2 | 2,7 | 3,5 | 3,4 |
| Sijoituskiinteistöjen käyvän arvon muutos | 0,6 | -0,4 | -0,1 | -0,1 | 59,5(1) | 4,4(1) |
| Omistettujen sijoituskiinteistöjen käypä arvo | 197,2 | 129,6 | 195,1 | 126,8 | 194,1(1) | 126,2(1) |
| Omavaraisuusaste, % | 60,4 | 54,3 | 60,4 | 55,6 | 60,5(1) | 55,7(1) |
| Oman pääoman tuotto (ROE), % | 49,0 | – | 48,6 | – | 48,7 | 8,0 |
| Sijoitetun pääoman tuotto (ROI), % | 45,2 | – | 45,2 | – | 45,3 | 8,7 |
| Taseen loppusumma | 220,4 | 149,6 | 218,5 | 145,6 | 217,3(1) | 144,5(1) |
| Nettovelka | 53,5 | 46,5 | 53,0 | 44,0 | 51,8(1) | 43,8(1) |
| Nettovelka ilman vuokrasopimusvelkoja | 45,4 | 38,3 | 44,9 | 35,8 | 43,9 | 35,6 |
| Oma pääoma | 133,2 | 81,3 | 132,0 | 80,9 | 131,5(1) | 80,5(1) |
| Lainoitusaste (LTV), % | 23,5 | 31,5 | 23,8 | 29,6 | 23,8(1) | 29,8(1) |
| Investoinnit | -4,2 | -5,4 | -2,0 | -1,4 | -14,7 | -9,9 |
| Henkilökunta keskimäärin tilikauden aikana, lukumäärä | 63 | 54 | 62 | 54 | 58 | 59 |
| Vuokrattava pinta-ala, m2, yhteensä(2) | 121 000 | 117 000 | 119 000 | 110 000 | 119 000 | 112 000 |
| Vuokrattava pinta-ala, m2, pienvarastot | 61 000 | 55 000 | 59 000 | 53 000 | 58 000 | 54 000 |
| Vuokrattava pinta-ala, m2, toimitilat | 56 000 | 57 000 | 54 000 | 49 000 | 57 000 | 55 000 |
| Käyttöaste kauden lopussa, pienvarastot, % | 79 | 77 | 78 | 75 | 76 | 70 |
| Käyttöaste kauden lopussa, toimitilat, % | 82 | 76 | 82 | 81 | 83 | 81 |
| Keskivuokra kauden lopussa, pienvarastot (euroa/m2/kk)(3) | 25,2 | 26,4 | 24,7 | 26,1 | 25,4 | 24,2 |
| Keskivuokra kauden lopussa, toimitilat (euroa/m2/kk)(3) | 10,1 | 10,5 | 9,8 | 10,3 | 9,5 | 9,8 |
| Toimipisteiden määrä | 72 | 65 | 71 | 63 | 68 | 61 |
| Pakettiautojen määrä | 513 | 300 | 492 | 258 | 445 | 242 |
| Liikevoitto ilman käyvän arvon muutoksia | 4,2 | 4,0 | 1,7 | 1,6 | 8,6 | 6,3 |
| Operatiivinen tulos | 2,3 | 2,2 | 0,7 | 0,6 | 4,8 | 3,3 |
| Operatiivinen osakekohtainen tulos, euroa | 0,33 | 0,31 | 0,11 | 0,09 | 0,68 | 0,47 |
| Oikaistu operatiivinen tulos | 2,7 | 2,2 | 0,8 | 0,7 | 4,8 | 3,3 |
| Oikaistu operatiivinen osakekohtainen tulos, euroa | 0,38 | 0,32 | 0,12 | 0,09 | 0,69 | 0,47 |
| Nettovarallisuusarvo (NAV) | 161,8 | 97,0 | 160,3 | 96,5 | 159,6 | 95,9 |
| Nettovarallisuusarvo per osake, euroa | 22,96 | 13,76 | 22,74 | 13,69 | 22,64 | 13,60 |
(1) Tilintarkastettu
(2) Sisältää myös rakenteilla olevat tilat
(3) Mukana vain kiinteistöt, joiden hankinnasta on tilikauden lopussa yli vuosi
Tunnusluvut (FAS)
(tilintarkastamaton, ellei toisin ilmoitettu)
| (miljoonaa euroa, ellei toisin ilmoitettu) | 2023 (FAS) | 2022 (FAS) |
|---|---|---|
| Liikevaihto | 18,5(1) | 16,7(1) |
| Liikevaihdon muutos, % | 10,6 | 28,7 |
| Käyttökate (EBITDA) | 6,5 | 5,9 |
| Vertailukelpoisuuteen vaikuttavat erät | 0,0 | 0,0 |
| Oikaistu käyttökate (oikaistu EBITDA) | 6,5 | 5,9 |
| Sijoituskiinteistöjen käyvän arvon muutos(2) | 4,4(1) | 5,7 |
| Liikevoitto | 9,1(1) | 10,1(1) |
| Tilikauden tulos | 5,9(1) | 7,7(1) |
| Korkokate | 3,4 | 7,2 |
| Sijoituskiinteistöjen arvo | 126,2(1) | 113,8(1) |
| Omavaraisuusaste, % | 58,9 | 59,7 |
| Oman pääoman tuotto (ROE), % | 7,7 | 10,9 |
| Osakekohtainen tulos, euroa | 0,83 | 1,09 |
| NAV / osake(3), euroa | 11,28 | 10,53 |
| Osinko / osake, euroa | 0,09 | 0,08 |
| Sijoitetun pääoman tuotto (ROI), % | 8,2 | 9,8 |
| Henkilökunta keskimäärin tilikauden aikana, lukumäärä | 59 | 64 |
(1) Tilintarkastettu.
(2) Sijoituskiinteistöjen käyvän arvon muutos sisältää sijoituskiinteistöjen käyvän arvon muutoksen lisäksi FAS:n mukaisen tuloslaskelman erän sijoituskiinteistöjen luovutusvoitot ja -tappiot.
(3) FAS:n mukaisesti laadituissa tilinpäätöksissä esitetty NAV / osake ei huomioi sijoituskiinteistöihin liittyviä laskennallisia verovelkoja.
Tunnuslukujen laskentakaavat add
| Vaihtoehtoinen tunnusluku | Määritelmä tai laskentakaava | |
|---|---|---|
| Liikevaihdon muutos, % | = | (Tarkasteltavan kauden liikevaihto – edellisen vastaavan kauden liikevaihto) / Edellisen vastaavan kauden liikevaihto x 100 % |
| Kiinteistöliiketoiminnan liikevaihto | = | Kiinteistöliiketoiminnan segmentin synnyttämä liikevaihto |
| Liitännäispalveluiden liikevaihto | = | Liitännäispalveluiden segmentin synnyttämä liikevaihto |
| Vertailukelpoisuuteen vaikuttavat erät | = | Varsinaiseen liiketoimintaan kuulumattomia kertaluontoisia tai poikkeuksellisia tuotto- ja kulueriä. Eriin sisältyy esimerkiksi sellaisia yritysjärjestelyihin liittyviä kuluja, jotka poikkeavat yhtiön tavanomaisesta liiketoiminnasta ja sen historiallisesti tekemistä transaktioista, sekä listautumiskuluja. |
| Käyttökate (EBITDA) | = | Liikevoitto + poistot ja arvonalentumiset + sijoituskiinteistöjen käyvän arvon muutokset |
| %-osuus liikevaihdosta, käyttökate (EBITDA) | = | EBITDA / Liikevaihto x 100 % |
| Oikaistu käyttökate (oikaistu EBITDA) | = | EBITDA + vertailukelpoisuuteen vaikuttavat erät |
| %-osuus liikevaihdosta, oikaistu EBITDA | = | Oikaistu EBITDA / Liikevaihto x 100 % |
| %-osuus liikevaihdosta, liikevoitto | = | Liikevoitto / Liikevaihto x 100 % |
| Korkokate | = | Oikaistu käyttökate (Oikaistu EBITDA) / Rahoituskulut |
| Omavaraisuusaste, % | = | Oma pääoma / (Taseen loppusumma – saadut ennakot) x 100 % |
| Oman pääoman tuotto (ROE), % | = | Kauden voitto (tappio) / Keskimääräinen oma pääoma x 100 % |
| Sijoitetun pääoman tuotto (ROI), % | = | Liikevoitto / (Oma pääoma keskimäärin + korolliset velat keskimäärin) x 100 % |
| Nettovelka | = | Pitkäaikaiset ja lyhytaikaiset korolliset velat + pitkäaikaiset ja lyhytaikaiset vuokrasopimusvelat - rahat ja pankkisaamiset |
| Nettovelka ilman vuokrasopimusvelkoja | = | Pitkäaikaiset ja lyhytaikaiset korolliset velat - rahat ja pankkisaamiset |
| Lainoitusaste (LTV), % | = | Pitkäaikaiset ja lyhytaikaiset korolliset velat / Sijoituskiinteistöjen käypä arvo x 100 % |
| Liikevoitto ilman käyvän arvon muutoksia | = | Liikevoitto – Sijoituskiinteistöjen käyvän arvon muutos – Vuokrattujen sijoituskiinteistöjen käyvän arvon muutos |
| Operatiivinen tulos | = | Tilikauden tulos – Laskennallisten verojen muutos – Sijoituskiinteistöjen käyvän arvon muutos |
| Operatiivinen osakekohtainen tulos | = | Operatiivinen tulos / Osakkeiden lukumäärä kpl |
| Oikaistu operatiivinen tulos | = | Operatiivinen tulos + vertailukelpoisuuteen vaikuttavat erät |
| Oikaistu operatiivinen osakekohtainen tulos | = | Oikaistu operatiivinen tulos / Osakkeiden lukumäärä kpl |
| Nettovarallisuusarvo (NAV) | = | Oma pääoma + Sijoituskiinteistöihin liittyvät Laskennalliset verovelat |
| Nettovarallisuusarvo (NAV) per osake | = | (Oma pääoma + Sijoituskiinteistöihin liittyvät Laskennalliset verovelat) / Osakkeiden lukumäärä kpl |
| Osinko / Osake | = | Maksettu osinko / Osakkeiden lukumäärä kpl |
Cityvarasto
© 2025 Cityvarasto Oyj
Tietosuojaselosteet